החל משלב התכנון, עבור בביצוע וכלה במסירת הפרויקט לאחר הקמתו, פרויקט בנייה הוא פרויקט מורכב, ארוך ורצוף בשינויים בלתי מתוכננים. האתגרים שעומדים בפני אנשי עולם הבנייה אינם יוצאי דופן או ייחודיים, אך קצב ההתרחשות והעוצמה של העבודה יכולים להפוך את האתגרים האלה לקשים במיוחד.
נאמר זאת בקצרה ובאופן ישיר- לעתים רחוקות, אם בכלל, יש התאמה בין התכניות האדריכליות וההנדסיות של המבנה (As Planned) ובין הביצוע בפועל (As Built). שינויים נעשים בשטח ונעשים כל הזמן. חלק מן השינויים נעשים באופן מסודר ומתועדים אך רובם המכריע של השינויים נעשים ללא תיעוד ואינם מועברים הלאה לתיק התיעוד שנמסר עם המבנה.
במחקר שנעשה לאחרונה על ידי המגזין האמריקאי הנחשב "Journal of Civil Engineering and Management" נמצא שב 62% מהמבנים שנכנסים להליך שיפוץ או שינוי "מסמכי התיעוד של המבנה אינם עדכניים או לא קיימים".
המשמעות הברורה והישירה של תכנון, אחזקה ובנייה מתוך חוסר ידע או מידע לא עדכני היא אחת:
המהפכה הטכנולוגית לא פוסחת גם על עולם הבנייה ומהיום כבר לא צריך להסתפק בתכניות נייר לא עדכניות ולא נגישות מן הארכיון. הגיע הזמן לעבור לתכניות דיגיטליות המבוססות על מדידה, מיפוי ותיעוד עדכניים, אמינים ומלאים. בגישת התיעוד החדשה התכניות מונגשות באופן דיגיטלי, ניתנות לשיתוף וזמינות בכל זמן ובכל מקום.
בתהליך סריקת לייזר, סורקי לייזר תלת מימדיים שולחים אל הסביבה מאות מיליוני קרני לייזר, קרני הלייזר מוחזרות מן העצמים בהם הן פוגעות, מקום הפגיעה ועוצמת ההחזר נמדדים וכל נקודה כזו מתועדת וכך נוצר מה שמכונה "ענן נקודות". למעשה "ענן הנקודות" הוא מודל ויזואלי, תלת ממדי מדויק ומפורט של הסביבה ובעיקר, הוא מודל מציאותי המתעד את המצב הקיים בפועל (As Built). כל עצם שניתן לראות באמצעות הסורק נסרק, נמדד ומתועד באותו מודל.
בשיטת העבודה שלנו ניתן לראות ולמפות את כל האלמנטים הפיזיים של המבנה; כל נקודה נראית, ניתנת למיפוי. הגופים נסרקים באופן מערכתי ולא נקודתי ומספקים תיעוד מצב קיים מלא ותלת מימדי.
הנה רק חלק קטן מן המידע והנתונים שתוכלו להפיק באמצעות שיטת המדידה שלנו:
רוצים להפיק אפילו עוד יותר מן המדידה שלכם? מודל ענן הנקודות הוא כלי עוצמתי מאוד אשר ניתן למזג לתוכו אינפורמציה רבה הרבה מעבר ל"מה שרואים". ניתן להלביש שכבות של אינפורמציה ולהפוך את המודל הויזואלי התלת מימדי לתיק תיעוד דיגיטלי, דינמי וחכם- אצלנו זה נקרא 'תאום דיגיטלי'.
תאום דיגיטלי – Digital Twin/מודל BIM (Building Information Model) של מבנה מהווה בסיס ויזואלי ואינפורמטיבי ליצירת תיק המתקן הדיגיטלי. המודל משלב נתונים גיאומטריים פיזיים תלת ממדיים עם מאפיינים תפקודיים ותפעוליים של רכיבי ומערכות המבנה/ים. המודל דינאמי ומתעדכן על ידי ועל פי צרכי המשתמש וכולל מידע לוגי ותוכני על האביזרים המופיעים בו (פרטים טכניים, פונקציונאליים, רגולטוריים, החזקתים ועוד)
כל המידע העדכני (אפריל 2022) נמצא כאן בלינק תאום דיגיטלי
– העברת המידע לצרכי ניהול מבנים ונכסים- המודל המתקבל יכול להתממשק עם מערכות ניהול הנכסים הקיימות. כעת ניהול הנכס יכול להתבצע על גבי מודל ויזואלי עדכני ומלא של המבנה. ניתן לשתף את כל בעלי התפקידים או העניין בנכס. דמינו כמה קל יהיה לקלוט עובד אחזקה חדש או כמה נוח יהיה לשלוט מרחוק על הנעשה בנכס בכל רגע נתון, למשל
– השתלבות טבעית לעבודה במודל BIM- עולם הבניה והאחזקה הולך לכיוון של התנהלות במודל BIM. את כל המידע המתקבל מן הסריקות ניתן להעביר (גם באופן הדרגתי ומודולרי) למודל BIM תלת מימדי.
רוצים להבין ולהפיק יותר מן הנכס שלכם? צרו קשר כבר עכשיו 04-8577385 // info@mabat3d.com
